Soresina

Capannoni in affitto Cremona

Il complesso immobiliare è posto nella zona industriale situata ad Est del centro abitato di Soresina,  nella pianura padana, distante 27 km da Cremona e 24 km da Crema. L’immobile, ben servito dalla viabilità secondaria, dista circa 5 km dalla strada statale n. 415 “Paullese”, importante arteria viaria che collega Cremona a Crema e Milano.  I caselli autostradali di Cremona (Autostrada A21) e di Piacenza Nord (Austostrada A1) distano circa 30 km. Soresina è servita da una stazione ferroviaria sulla linea Cremona-Crema. Gode di una posizione strategica.

DOTAZIONI&SERVIZI
L'area cortilizia di circa 20.000 mq, le numerose baie di carico, le zone servizi composte da uffici e spogliatoi fanno di questo magazzino una interessante opportunità per tutte le aziende che necessitano di collocarsi in questa area.
Struttura portante interamente prefabbricata REI 120.
Altezza utile sotto trave di mt 11
N. 43 bocche di carico con piano di ribalta
Magazzini dotati di impianto sprinkler con vasca di accumulo antincendio ed impianto di pressurizzazione
Ampia area cortilizia e di manovra interamente asfaltata
Magazzini non soggetti a certificazione energetica
Uffici: Classe energetica C – Prestazione energetica EPgl, nren 204,48 kwh/m2 anno - EPgl, ren 37,95 kwh/m2 anno

DISPONIBILITA'
L'edificio, con altezza interna di 11 metri, sviluppa complessivamente 13.500 mq che possono essere compartimentati in due moduli rispettivamente da 5.700 mq e 7.700 mq con una possibilità edificatoria di ulteriori 5.200 mq (già autorizzati).