Magazzini industriali e logistici
Rif: 652687

Campegine Terre di Canossa

A1
42040 Campegine Terre di Canossa

PrezzoPrezzo su richiesta
Superficie4.910 - 19.652 m²

Descrizione

Magazzino logistica in affitto. 

Il progetto di sviluppo interessa un lotto di terreno con superficie pari a circa 100.000 mq, localizzato
all’interno di un insediamento produttivo-logistico nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Terre di Canossa - Campegine. Il progetto prevede la realizzazione di un ampio magazzino con superficie complessiva di circa 19.652 mq, con piazzali esclusivi di accesso per carico e scarico merci che si estendono sui 2 fronti principali dell’edificio, oltre ad un parcheggio esclusivo. La configurazione di progetto prevede 48 baie di carico e un’altezza massima di 12 mt.

L’area in oggetto, costituita da un lotto destinato ad insediamento produttivo-logistico, fa parte di un più ampio comparto edificabile situato a sud della autostrada A1, nelle immediate vicinanze del casello autostradale Terre di Canossa - Campegine. L’intero comparto insiste sul territorio comunale di Campegine nella zona denominata Il Milanello, posto a pochi chilometri dal centro abitato della frazione di Caprara. L’area è facilmente raggiungibile sia tramite rete viaria nazionale (SS9 Via Emilia) sia tramite percorso autostradale.

L’immobile sarà sviluppato su un piano fuori terra con altezza massima di circa 12 metri. Gli ambienti e i locali si prestano ad una ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle necessità del futuro conduttore. Unità minima: 5000 mq.





Dotazioni & Servizi

  • Magazzino e Locali Tecnici*
  • • Immobile moderno di Classe A
  • • Altezza massima 12 mt
  • • Griglia interna 12x24 mt
  • • Portata del pavimento 5 tn/mq (18 cm spessore)
  • • Adeguamento sismico come da normativa in vigore
  • • Portoni a raso alti 4,5 mt
  • • NFPA sprinkler k-25
  • • 1 locale carica batterie + locale tecnico

  • • Uffici su 1 o 2 livelli
  • • Portata pavimento 250 kg/sqm
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