Treviso Lughignano

Magazzino logistica in affitto Treviso

L’immobile è ubicato nel Comune di Casale sul Sile e precisamente in località Lughignano, a circa 15 km da Treviso, in direzione sud-est. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice Treviso-mare e dista circa 10 km dal casello autostradale di Treviso Sud lungo la A27 e a circa 9 km dal casello autostradale di Preganziol sul Passante E70. Il progetto prevede piazzali esclusivi di accesso per carico e scarico merci che si estendono sui 2 fronti principali dell’edificio. La configurazione di progetto prevede 42 baie di carico e un’altezza massima di 10 mt. L’immobile sarà sviluppato su un piano fuori terra con altezza sotto trave di circa 10 metri e ed un volume ad uso uffici posizionato sul fronte ovest. Gli ambienti e i locali si prestano ad una ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle necessità del futuro conduttore.

DOTAZIONI&SERVIZI
Immobile moderno di Classe A
Altezza massima 10 mt
Griglia interna 12x24 mt
Struttura non riscaldata in prefabbricato (5 mt di altezza) e pannelli sandwich
Portata del pavimento 5 tn/mq (18 cm spessore)
Adeguamento sismico come da normativa in vigore
Luci di 150 lux nel magazzino e 300 lux nell’area di carico/scarico
Portoni a raso alti 4,5 mt
NFPA sprinkler k-25
1 locale carica batterie + locale tecnico
Ampia area esterna di manovra e disponibilità di parcheggi camion e auto
Uffici su 1 o 2 livelli
Portata pavimento 250 kg/sqm
Riscaldamento con pompa di calore
Altezza interna: 2,7 mt
Configurazione open space
Distribuzione elettrica con previsione di allaccio telefonico e cavo di rete
Bagni su ogni piano

DISPONIBILITA'
Ampio magazzino di circa 5.307 mq con una componente ad uso uffici per ulteriori 240 mq.