Pontedera

Magazzini logistica in affitto Pisa

L’immobile è ubicato nel Comune di Pontedera, più precisamente nella Zona Industriale Gello, nei pressi dello storico stabilimento Piaggio di Pontedera. La zona è infatti caratterizzata dalla presenza di numerosi capannoni ad uso sia produttivo che logistico e proprio in forza di questa destinazione urbanistica, essa risulta ben urbanizzata e comodamente raggiungibile, anche per i mezzi pesanti.
Il Centro Storico di Pontedera dista circa 4 chilometri,mentre l’omonima uscita della Superstrada
Firenze-Pisa-Livorno dista circa 5 chilometri. Il progetto prevede piazzali esclusivi di accesso per carico e scarico merci che si estendono sui 2 fronti principali dell’edificio. La configurazione di progetto prevede 37 baie di carico e un’altezza massima di 15 mt. L’immobile sarà sviluppato su un piano fuori terra con altezza massima di 15 metri ed un volume ad uso uffici posizionato sul fronte nord-est. Gli ambienti e i locali si prestano ad una ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle necessità del futuro conduttore.

DOTAZIONI&SERVIZI
Immobile moderno di Classe A
Altezza massima 15 mt
Griglia interna 12x24 mt
Struttura non riscaldata in prefabbricato (5 mt di altezza) e pannelli sandwich
Portata del pavimento 5 tn/mq (18 cm spessore)
Adeguamento sismico come da normativa in vigore
Luci di 150 lux nel magazzino e 300 lux nell’area di carico/scarico
Portoni a raso alti 4,5 mt
NFPA sprinkler k-25
1 locale carica batterie + locale tecnico
Ampia area esterna di manovra e disponibilità di parcheggi camion e auto
Uffici su 1 o 2 livelli
Portata pavimento 250 kg/sqm
Riscaldamento con pompa di calore
Altezza interna: 2,7 mt
Configurazione open space
Distribuzione elettrica con previsione di allaccio telefonico e cavo di rete
Bagni su ogni piano

DISPONIBILITA'
Ampio magazzino di circa 4.990 mq con una componente ad uso uffici per ulteriori 181 mq