Magazzini industriali e logistici
Rif: 652695

Pontedera

Via Adriano Olivetti
56025 Pontedera

PrezzoPrezzo su richiesta
Superficie5.171 m²

Descrizione

Magazzini logistica in affitto.

Il progetto di sviluppo in oggetto è localizzato all’interno della zona industriale Gello di Pontedera e prevede la realizzazione di un ampio magazzino di circa 4.990 mq con una componente ad uso uffici per ulteriori 181 mq. Il progetto prevede piazzali esclusivi di accesso per carico e scarico merci che si estendono sui 2 fronti principali dell’edificio. La configurazione di progetto prevede 37 baie di carico e un’altezza massima di 15 mt.

L’immobile è ubicato nel Comune di Pontedera, più precisamente nella Zona Industriale Gello, nei pressi dello storico stabilimento Piaggio di Pontedera. La zona è infatti caratterizzata dalla presenza di numerosi capannoni ad uso sia produttivo che logistico e proprio in forza di questa destinazione urbanistica, essa risulta ben urbanizzata e comodamente raggiungibile, anche per i mezzi pesanti.
Il Centro Storico di Pontedera dista circa 4 chilometri,mentre l’omonima uscita della Superstrada
Firenze-Pisa-Livorno dista circa 5 chilometri.

L’immobile sarà sviluppato su un piano fuori terra con altezza massima di 15 metri ed un volume ad uso uffici posizionato sul fronte nord-est. Gli ambienti e i locali si prestano ad una ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle necessità del futuro conduttore.

Dotazioni & Servizi

  • • Immobile moderno di Classe A
  • • Altezza massima 15 mt
  • • Griglia interna 12x24 mt
  • • Portata del pavimento 5 tn/mq (18 cm spessore)
  • • Adeguamento sismico come da normativa in vigore
  • • Portoni a raso alti 4,5 mt
  • • NFPA sprinkler k-25
  • • 1 locale carica batterie + locale tecnico

  • • Uffici su 1 o 2 livelli
  • • Portata pavimento 250 kg/sqm
  • • Riscaldamento con pompa di calore
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